**Các Condotel và Officetel Được Cấp Sổ Đỏ Theo Nghị Định Mới**
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ, sửa đổi và bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành luật Đất đai 2013 (Nghị định 10). Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 20.5 tới và sẽ có tác động lớn đối với thị trường bất động sản.
Theo Nghị định 10, các loại căn hộ như căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và các công trình khác phục vụ lưu trú và du lịch trên đất thương mại và dịch vụ, nếu đáp ứng điều kiện cần thiết, sẽ được cấp sổ đỏ.
Cụ thể, Nghị định 10 bổ sung quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (giấy chứng nhận) cho các công trình sử dụng đất thương mại và dịch vụ, như lưu trú và du lịch, theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại và dịch vụ.
Để được cấp giấy chứng nhận, các công trình này cần phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, và kinh doanh bất động sản. Thời hạn sử dụng đất sẽ tuân thủ quy định tại khoản 3 điều 126 và khoản 1 điều 128 của luật Đất đai 2013. Chủ sở hữu của các công trình xây dựng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với việc tuân thủ các điều kiện cần thiết. Điều này đánh dấu một bước quan trọng trong việc quản lý và phát triển thị trường bất động sản của Việt Nam.
nguồn : báo thanh niên
