https://canho.com.vn/wp-content/uploads/2024/01/quy-hoach-su-dung-dat-2040-tam-nhin-2060.pdfĐể chuẩn bị cho việc triển khai nghiên cứu và lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2060, vào chiều ngày 23 tháng 8, Sở Quy hoạch – Kế hoạch và Đầu tư (Sở QH-KT) đã báo cáo kết quả sơ bộ sau cuộc rà soát dân số toàn bộ thành phố. Báo cáo này sẽ được UBND Thành phố Hồ Chí Minh xem xét và chỉ đạo tiếp theo.
Sở QH-KT đã đề xuất 10 tiêu chí để phân bổ dân số đến các quận và huyện sau cuộc rà soát:
1. Tiêu chí quận, huyện có tiếp cận với các công trình giao thông quốc gia, đóng vai trò là động lực phát triển thành phố.
2. Tiêu chí quận, huyện có khả năng ưu tiên tạo quỹ đất cho phát triển hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
3. Tiêu chí quận, huyện có địa hình và địa chất thuận lợi cho xây dựng, ít bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu.
4. Tiêu chí quận, huyện nằm quanh các nhà ga Metro, định hướng phát triển giao thông công cộng kết hợp với khu vực TOD (Transit-Oriented Development).
5. Tiêu chí quận, huyện đăng ký dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội.
6. Tiêu chí quận, huyện có dự án cải tạo nhà ở trên và ven kênh, rạch.
7. Tiêu chí quận, huyện có dự án liên quan đến cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
8. Tiêu chí quận, huyện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị.
9. Tiêu chí quận, huyện đang kêu gọi thực hiện các dự án mới phát triển nhiều chức năng cho đô thị (Logistics, Khu dịch vụ thương mại tập trung, Khu công nghệ cao, R&D, data center,…).
10. Tiêu chí các huyện ngoại thành đang thực hiện đề án chuyển huyện thành quận hoặc trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Dựa trên các tiêu chí này, Sở đã tính toán quy mô dân số tăng thêm và tổng quy mô dân số của các quận, huyện khi triển khai Đồ án quy hoạch chung dân số đến năm 2040. Các con số dự kiến như sau:
– Quận 1: 270.000 người
– Quận 3: 220.000 người
– Quận 4: 210.000 người
– Quận 5: 220.000 người
– Quận 6: 315.000 người
– Quận 7: 591.626 người
– Quận 8: 612.111 người
– Quận 10: 260.000 người
– Quận 11: 250.000 người
– Quận 12: 615.406 người
– Gò Vấp: 804.158 người
– Phú Nhuận: 200.000 người
– Bình Thạnh: 634.215 người
– Tân Bình: 596.554 người
– Tân Phú: 545.100 người
– Bình Tân: 697.651 người
– Huyện Hóc Môn: 786.554 người
– Huyện Củ Chi: 983.162 người
– Huyện Cần Giờ: 243.237 người
– Huyện Bình Chánh: 1.033.162 người
– Huyện Nhà Bè: 712.065 người
– Thành phố Thủ Đức: 3.000.000 người
Dựa trên quyết định số 1528/QĐ-TTg ngày 14-9-2021 của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040 với tầm nhìn đến năm 2060, tổng dân số quy hoạch là 14.000.000 người. Do đó, quy mô dân số còn lại để phân bổ là 1.318.331 người, trong đó đã trừ đi phần tăng thêm của Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức khoảng 1.300.000 người và trừ quỹ dự phòng 200.000 người để phân bổ vào các dự án trên địa bàn thành phố khi cần thiết.
